¿Cuánto cuesta construir una casa por m²?
No existe un precio de construcción por m² que sirva para todas las casas de Argentina. En 2026, igual que en cualquier año, la comparación útil empieza por definir qué incluye cada propuesta.
Una unidad de superficie. No es, por sí sola, una especificación de materiales, alcances ni precio final.
Qué cambia el costo por metro cuadrado
Dos viviendas de igual tamaño pueden necesitar presupuestos distintos. Estos cuatro factores suelen explicar buena parte de la diferencia.
Superficie computada
Metros cubiertos, semicubiertos y exteriores no siempre se valoran igual. Pedí que se indique cómo se cuentan.
Alcance contratado
Obra gris, casa terminada o llave en mano incluyen partidas distintas. El nombre de la etapa no reemplaza una lista de trabajos.
Lote y ubicación
Suelo, accesos, servicios, pendientes y reglas del barrio pueden cambiar el proyecto y la logística.
Sistema y terminaciones
Estructura, carpinterías, instalaciones, revestimientos y equipamiento explican diferencias entre propuestas.
Casas llave en mano
Cómo comparar precios sin caer en una cifra incompleta
Pedí propuestas para el mismo proyecto, superficie y nivel de terminación. Un precio menor puede dejar fuera instalaciones, carpinterías o trámites que otra propuesta sí incluye.
Si todavía no hay proyecto, una conversación inicial sirve para definir alcance y prioridades. Un presupuesto final requiere documentación y decisiones más precisas.
Entender obra gris, negra y blanca →Lista para pedir una propuesta comparable
- Planos, cómputo de metros y memoria de materiales
- Movimiento de suelo, fundaciones y estructura
- Instalaciones eléctricas, sanitarias y de gas, cuando correspondan
- Cubierta, aislaciones e impermeabilización
- Carpinterías, revestimientos, artefactos y pintura
- Permisos, honorarios profesionales y tasas: aclarar si están incluidos
- Plazos, forma de pago, ajustes y trabajos excluidos
Índices de construcción ≠ precio de tu casa
El ICC del INDEC mide variaciones de costos de una obra tipo en el Gran Buenos Aires. El indicador de CAMARCO también muestra evolución sectorial para un edificio tipo. Son referencias para seguir cambios de costos, no una tarifa por m² aplicable a una casa en Pilar, Tigre o San Isidro. No publicamos un rango propio sin una lista verificable de materiales, superficie y alcance.
Zonas que cubrimos
Desde Tortuguitas hacia Pilar, Tigre y el corredor del río. Elegí tu zona para ver el detalle de los servicios.
Corredor Río
Cotizá tu proyecto con un alcance claro
Enviá la localidad, los metros aproximados y, si tenés, planos o fotos. Te orientamos sobre qué información falta para preparar una propuesta.